The Water Marq

يُعد كمبوند The Water Marq أحد أبرز المشاريع السكنية في منطقة South Tessean - New Cairo، والذي تم تطويره بواسطة شركة ذا مارك للتطوير العقاري والمجتمعات. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والعملية، مع توفير مساحات خضراء واسعة ومرافق خدمية متكاملة تلبي احتياجات السكان. يقع الكمبوند في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الذكي في مصر لعام 2026.

من الناحية الاستثمارية، يُسجل The Water Marq سعر متر يبلغ 2,266 جنيه مصري في 2026، بنسبة نمو إجمالية بلغت 66.6% خلال 3 سنوات بمعدل سنوي 22.2%. حصل المشروع على درجة طلب 8.3/10 (مرتفع جداً)، مع سرعة إغلاق صفقات سريعة بمتوسط 31 يوماً. يمكنك البدء بمقدم 20% فقط (حوالي 45,320 جنيه لوحدة 100 متر مربع) مع تقسيط مريح يصل إلى 6 سنوات، مما يُتيح فرصة تملك ممتازة سواء للسكن أو لتحقيق عائد استثماري مجزي.

بالنسبة لموقع The Water Marq في South Tessean - New Cairo: تتميز القاهرة الجديدة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، مع قربها من الجامعة الأمريكية والمدارس الدولية والمراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي. تشهد المنطقة نمواً عمرانياً متسارعاً وتعتبر من أكثر المناطق جذباً للاستثمار العقاري في مصر. يُضاف إلى ذلك أن الوحدات في هذا الكمبوند تُعتبر من الأكثر طلباً في South Tessean - New Cairo بنسبة عمولة وسيط تبلغ 2.1%، وهو ما يعكس الثقة العالية من الوسطاء والمستثمرين في جودة المشروع وقيمته المستقبلية.